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磴口县房管局加强对“弃管居民小区”物业服务的管理
发布日期:2016-11-29 来源: 作者:

    今年,磴口县国兴物业服务有限公司对我县和谐花园、馨苑家园这2个弃管居民小区实施物业管理,着力解决居民小区环境卫生,脏、乱、差、设施老化等突出问题。 

   经调查,我县共有住宅小区85个,其中弃管居民小区8个,建筑面积约33.8.万平方米,涉及350810524人。国兴物业公司进驻弃管小区前,将先对小区的综合设施进行改造、维修、更换。进驻后,物业管理采取“两先一后、三个化”,即“先投资、先服务、后收费,服务队伍年轻化、服务设施化、信息化”的模式。物业服务费采取先服务后收费的原则。前6个月只提供管理和服务,不向业主收取物业费;6个月后,在行业主管部门和社区居委会的监督管理下召开业主大会,由业主委员会与物业公司签订《物业服务合同》,开始向业主收取物业服务费。 

  截至目前,国兴物业服务公司进驻和谐花园和馨苑家园两个小区,作为试点管理工作试运营了半年以来,让居民群众体会到物业服务的成果,以点带面,点面结合,示范带动,整体推进。 

 

 

 

            

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